房产遗产怎样过户

房产遗产过户的流程通常包括以下几个步骤：

1. 办理死亡证明和户籍注销 ：

到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明和注销户籍。

2. 办理继承权公证 ：

到区或市公证处办理继承权公证。

如有遗嘱，需提供遗嘱原件及公证过的遗嘱公证书。

若法定继承人不止一个，可能需要其他继承人的书面同意放弃继承权。

3. 准备过户所需材料 ：

继承权公证书；

死亡证明；

房产证或其他有效房产证明文件；

继承人的身份证明；

如有遗嘱，提供遗嘱公证书。

4. 缴纳相关税费 ：

根据国家相关规定，可能需要缴纳手续费、印花税、测绘费等。

5. 办理房产过户登记 ：

携带上述材料到房地产交易中心或房管局办理过户手续。

填写《房地产产权登记申请书》并提交相关资料。

6. 领取新的房产证 ：

办理完毕后，继承人将领取到新的房产证，表示房产所有权已转移。

请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地房产交易中心或公证处获取最新信息。此外，房产过户可能需要一定的时间，通常为三个月左右。

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