什么叫房产税（房产税是什么）

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1、房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。

2、现行的房产税是在第二步利改税之后开征的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》号，从1986年10月1日起执行。

3、2010年7月22日，在财政部召开的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年实施。但鉴于全国实施难度较大，试点将从个别城市开始。

4、根据国家统计局公布的数据，2014年，全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，均价6300元/平方米。按此估算，城镇住房共计247.2亿平方米，住房总价值156.3万亿元。房产税按1%的税率征收，房产税收入共计1.6万亿元。考虑到一定的免征率，房地产税收入会进一步打折，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降的趋势，到2017年土地收入将减少到1.5万亿左右，相当于可以开征的房产税总额。但很多地方政府的土地出让金收入会比房产税下降的更早。

5、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，裕盛地税部门为征收存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围可能在下半年完成，杭州可能成为第三个开征房产税的城市。

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